Residência de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São João del-Rei, projetada para atender um público que valoriza arquitetura, amplitude, privacidade e localização estratégica.

Com aproximadamente 405 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 175 m², o imóvel oferece um projeto que privilegia conforto, funcionalidade e elegância. A área social é composta por duas salas amplas, sendo uma delas equipada com lareira e integrada à cozinha, proporcionando um ambiente contemporâneo, sofisticado e com excelente aproveitamento da iluminação natural.

A área íntima conta com uma ampla suíte com closet e banheira de hidromassagem, oferecendo privacidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de quatro banheiros e dois lavabos, distribuídos de forma estratégica para atender aos diferentes ambientes da residência com praticidade e funcionalidade.

Cada ambiente foi planejado para valorizar a amplitude dos espaços, a qualidade construtiva e a durabilidade dos materiais empregados, características que conferem identidade e exclusividade ao imóvel.

A área de apoio complementa o projeto com espaço para lavanderia, área externa e churrasqueira, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel e ampliando suas possibilidades de utilização.

Além da vocação residencial, trata-se de um imóvel com excelente potencial para uso comercial, sendo adequado para projetos como pousada de alto padrão, hospedagem executiva, clínica, escritório ou residência corporativa destinada à acomodação de profissionais e executivos. Sua configuração, amplitude e localização permitem diferentes finalidades, tornando-o uma excelente oportunidade também para investidores.

Localizada em uma região consolidada e de excelente valorização imobiliária, a residência está próxima aos principais supermercados, farmácias, instituições de ensino, hospitais, clínicas, academias, restaurantes e demais serviços essenciais, proporcionando mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

Um imóvel que reúne localização privilegiada, versatilidade, qualidade construtiva e um projeto diferenciado, ideal para quem busca exclusividade, seja para moradia, investimento ou desenvolvimento de uma atividade empresarial.

Área construída aproximada: 405 m²
Área do terreno: 175 m²
Valor de venda: R$ 1.250.000,00

Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

Rosilainer Simas – Serviços Imobiliários
CRECI/MG 51.681
(32) 99150-9602 | (32) 3518-8602
Av. Tiradentes, 618, Sala 08 – Centro – São João del-Rei/MG
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